由于建筑资质办理有一定难度，很多建筑企业都是想通过转让收购的形式来实现，根据我国住建部有关规定，资质买卖是违法的，如果企业提供资质并以其他方式允许他人以企业名义承包项目，则责令其纠正，没收违法所得，并处以罚款。情节严重的，可能会降低资质等级甚至吊销资质证书。从根本上来说，资质买卖和转让是不合法的，但是现实中却有很多企业这么操作，难道就不担心合法问题吗？

其实实际操作中，资质出售是通过公司股权转让的捆绑，买卖资质时，有资质的公司转让给承办人，目标公司的法人变更为承办人，对资质进行相应的变更，资质虽然不能买卖，但是公司股权转让，法人变更是合法的，这样就合法的把资质过户到自己名下。所以，资质转让和资质买卖是否合法，重点应该取决于方式，只要转让方式合理，那么就是合法的。

那么合理合法的黔西南建筑资质转让方式有哪些了？

首先是整体转让，例如我们看上了某项公司的资质，卖家也正在考虑出售，那么我们就可以通过直接收购该公司的形式，变更法人，股东，以及监事，修改工商信息（例如名称，注册地，经营范围等），公司收购完成之后，我们再去把资质和安全生产许可证信息变更了，完成之后这家公司也算正式属于我们了。

注意由于我们是以收购公司的形式，那么就一定要考察是否存在债务纠纷，因为按照相关法律法规，债务也是算我们收购的一部分，所以一定要调查清楚，尽量找新公司，没有经营过的收购，这样可以避免很多麻烦。

其次是我们只想要某项资质，并不想收购这家公司，这样也能合理规避上述说到的债务纠纷，但资质本身是不能转让和买卖的，那么我们应该怎么办了？那就是成立子公司，把原来公司的某项资质剥离到子公司，然后转让子公司，转让方式和上述整体转让一样。这种方式虽然看起来麻烦一点，但是可以让收购方规避债务问题，不过很多地区当前不能分离资质，具体要看当地政策是否允许。

黔西南建筑资质转让需要注意的三个事项：

注意事项一：调查债务

因为建筑资质申请实在很不容易，所以一般情况下，建筑企业是不会轻易把资质转让给其他企业的，除非是有其他特殊情况；这时候打算接受资质的企业就要特别注意这家企业是否存在债务情况。所以有条件的企业可以找相关人员进行调查，然后在转让合同中作出说明，明确告知双方应承担的责任。

注意事项二：公司经营状态

转让公司的经营状态也是必考察的，其中考察的重点就是看这家奇特有没有干过工程，还有此工程的开展情况，有没有发生过什么安全事故，最后工程业绩如何，倘若有经营或者有业绩的公司吗，一般不建议购买。

注意事项三：检查公司资质是否过期

查看转让企业的资质还有安全生产许可证等证件是否齐全，并且还要看资质是不是还在有效期内，资质证书有效期是五年，安全生产许可证有效期是三年。如果已经超过有效期，就需要延期，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。

黔西南建筑资质转让其他注意事项：

1、企业需要先到工商部门办理法人变更，领取新的营业执照；

2、到银行变更对公账户，到税务机关做变更登记；

3、通过办理好变更的营业执照办理建筑资质变更和安全生产许可证变更。

以上就是有关建筑资质转让时要注意的事项介绍了；资质的转让本质上来说，其实就相当于是收购这家企业，毕竟建筑资质证书不能单独转让，它和公司是一体的。所以说在转让前一定要全方位地去调查好这家企业，能确保避免一些不必要的纠纷。