一般而言建筑资质申请办理必须到对应的建筑主管机构开展，建筑主管机构对建筑公司的标准开展核查，如果企业满足要求能被授予资质证书。建筑资质转让都是建筑公司获得资质证书的一种方式之一，但是与直接申请的方式不一样。

依照正常申请办理方式申请建筑资质证书籍是有一定难度的，一方面是因为公司的条件要求，另外一方面公司很有可能申请办理系统资源不足，或是容易遇到一些问题，造成申请办理资质证书艰难。因而，一部分建筑公司考虑到资质转让的方式获得资质证书。 

资质转让的二种方式

资质转让的二种方式为总体转让及资质脱离，资质证书籍是不可以独立转让的，需要和工商执照保持一致，换句话说一般资质和公司都必须要与此同时办理转让办理手续。

资质脱离又叫资质公司分立，即公司分立总公司所拥有的建筑资质。等同于有着建筑资质的企业建立一个分公司或者一个单独的核心企业，然后再进行资质公司分立。

不要轻信转让方宣传策划

一般资质证书的转让方要开展宣传广告，如声称一手资源，无债务等，而购买方必须擦亮双眼，必须调查清楚转让方的各种情况。

应注意转出方的债权债务难题有没有问题，接任转让的资质以前，要排查债权债务，核查存不存在债务风险。必须调研公司经营状态有没有问题，要查转让公司是不是诚信经营，是不是受到过惩罚，在工商管理局的个人档案中是否存在不良信用记录。必须核查转让方年审有没有问题，以及公司的财务审计报告有没有问题， 要查转让公司注册资金是否为垫付资金申请注册，注册资本是不是所有及时及是否有抽逃资金的情况。

除了上述的方面，还要从企业业绩、建设中的项目、企业营业执照有效期限、建筑资质证书和安全性生产许可证证有效期限等各个方面进行考察，保证资质证书转出方公司没问题。

相较于资质证书办理，一些企业觉得资质转让更加便捷，实际上如果企业有能力还是应该尽可能申请办理办理资质证书，那样日后还可作为转出方售卖资质证书。