首先看住建部发的文件，关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知：

所以，可以肯定的是，建设企业工程资质的转让收购是合法的。这个是属于正常的市场行为。

  工程资质就像是工程企业的众多资产中的其中一项，既然是资产，就可以用来交易。甚至有单独拿工程资质拍卖的，想必在某宝上都有所而耳闻的。

  那么工程资质转让收购最常见的分哪几种呢？

  第一种：企业全资子公司间重组、分立。对此，文件上的解释是，由于经营结构调整，在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分转移。

  简单来说，就是持有资质方须和收购方形成全资控股的条件，无论是控股或被控股都好，都要全资控股才可以转让资质。一般会成立新公司，用来做转让工程资质的中间过渡。

  第二种：直接变更股权结构。这个就是很简单的，去工商局直接变更股权就可以。这个变更股权的做法，也叫整转。整转的风险在于，在获得该企业的资质同时，也会连带企业的债权债务等风险。现实中很少有这种操作。

  第三种：国有企业改制重组、分立。这个是在国有企业之间的资质转让，得经过国有资产监管部门批准。

  常见的工程资质转让就这三种。

这三种方式中，绝大多数都是选择了企业全资子公司间重组、分立这种方式。

  重组分立就是企业全资子公司间重组、分立，也就是说要想重组分立，就得全资控股或者被控股，才能进行工程资质的剥离业务。这个方式最大的好处就是只是单纯剥离企业工程资质，不涉及企业的债权债务问题。

  以下重点讲讲这个全资子公司重组分立的过程，以跨省重组分立为例：

  1：股权变更。工商变更，子公司变更股权（股东公司提供营业执照），七天左右控股完成。要全资控股或被控股。

  2：出省，领取出省函。每个地方的出省函时间和要求不同，再具体分析。

  3：落地。上报资料，14天左右，出结果。

  公示，7天左右。

  注销老资质证书。7天左右。

 4：打证。申请打印新证书，14天左右领取新证书。

 总流程：3-4个月。