建筑资质是建筑企业的立足之本，但有些建筑企业在承接工程时，远远没有达到招标的等级要求，并且建筑资质办理越来越难，没有建筑资质就不能承接工程项目。

建筑企业在承接工程之前往往需要拿到资质，但拿到资质最普遍的一个方式就是办理，但是不是就没有其他方式了呢？其实还可以通过建筑资质转让与收购的方式来帮助建筑企业快速获得资质证书。建筑资质转让相比资质新办来说，效率会更高，花费的时间成本也更少。不过在资质转让的过程中，很多信息是瞬息万变的，还需要进行一系列的变更手续，建筑资质转让对于建筑企业来说也需要做个详细的了解。

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一、建筑资质转让有哪些方式？

建筑公司转让资质，现已成为一种趋势，转让资质，首先要将工商进行变更，取得变更后的营业执照再进行资质变更，最后变更安全生产许可证。建筑资质转让分两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。

1、整体转让：双方签订协议，直接收购带有资质的公司，将其整体变更过来。

2、剥离转让：新成立一家子公司，将资质剥离到子公司，收购方获得分立出来的建筑资质。

不过这样子建筑资质收购方也有很多需要规避的风险，那应该如何有效规避资质转让的风险？企业就需要留意下建筑转让的注意事项了。

二、建筑资质转让需要注意哪些事项？

1、公司债务问题。在进行资质转让前，要检查公司的账务问题，是否有潜在的债权债务。

2、公司经营状态。检查是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。

3、是否有定期检审。是否在规定的时间内参与检审，如果企业没有定期参与检审的话，会被记录在工商局档案中，对企业信用有影响，还可能会面临处罚。

4、了解公司业绩及在建项目情况，及是否出现过事故等。

5、营业执照有效期及营业执照年检是否合格。

6、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等。

三、如果以上注意事项都确认无误的话，那么企业就可以开始走转让流程了，以整体转让为例，可以具体分为以下步骤：

1、在达成正式转让协议之前，买方必须提前调查卖方的整个公司。由于转让资质的实质是买方活的卖方公司，因此有必要调查转让公司是否存在债务纠纷，不良记录等；

2、买方调查清楚后，将于卖方就转让价格进行协商谈判等，双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认；

3、合同签订后，公司股权就开始在买卖双方的配合下转让给买方；

4、股权变更以后，变更公司营业执照、税务等；

5、工商变更完成后，变更资质证书，最后变更安全生产许可证。

以上就是建筑资质转让的全部内容介绍，企业如果在比较急的情况下，或者不想走繁琐复杂的办理流程的情况下，建议可以直接选择转让与收购的方式来获得建筑资质证书，因为在建筑市场上，时间就是金钱，与其浪费太多的精力和时间在办理资质上，还不如早早拿到资质，开始承接工程获得更大的利润。